1974〜1984年築, 専有面積36.40㎡〜56.40㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市磯子区
32.2万円/㎡
前年比+6.2%
コーポ湘友
神奈川県横浜市磯子区中原四丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩1分
1979年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 46.4㎡の場合
相場
1,659万円
35.8万円/㎡
893
1,404
1,914
2,424
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜1,914万円
30.3万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月7日
コーポ湘友
1,370万円（29.5万円/㎡）/ 5階 / 46.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,370万円 | 29.5万円 | 5階 | 46.4㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/01 | 1,160万円 | 25.0万円 | 4階 | 46.4㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | コーポ湘友 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 1,370万円 | 29.5万円 | 46.4㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/21 | コーポ中原 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅2分 | 980万円 | 26.8万円 | 36.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | レクハイム杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅5分 | 1,990万円 | 39.0万円 | 51.03㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/27 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 1,350万円 | 29.2万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/14 | サンフラワーマンション 横浜市磯子区中原二丁目 | 新杉田駅6分 | 880万円 | 22.2万円 | 39.58㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/20 | ステート新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,998万円 | 39.2万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | コンバイン新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,280万円 | 30.9万円 | 41.41㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.52㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2022/10/07 | ワコー杉田マンション 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅9分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.45㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,890万円 | 33.0万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/16 | エクセレンス洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅12分 | 1,650万円 | 28.5万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/31 | アネックス磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 1,350万円 | 27.2万円 | 49.68㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市磯子区では6.2%上昇しています。
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